天府新区发现了10多个超大型商业中心，你去过吗？
天府新区发现了10多个超大型商业中心，你去过吗？
起初大家开始看房的时候，想必听到很多关于天府新区的话题，都说它以后是成都的中心，甚至西南的中心，是成都面向国际化的名片，和上海陆家嘴，北京国贸对标！中字头的企业，世界五百强国企央企全部修建到天府新区，已经建好的天府七中，天府四中，天府三小，天府一小，麓湖哈密尔顿小学，天府九中……太多的学校已经呈现使用！还有正在建好的医疗，双机场的通行，一带一路国际会议厅将成为西南区唯一可以承接国际会议的国家级会议厅！天府新区当然还规化了10多个超大型商业！包括天府国际金融中心成都天府新区板块划分天府新区发现了10多个超大型商业中心，你去过吗？，文创中心……
听到这些是不是很动心啊是不是感觉买了天府新区的房子一定能赚翻啊，就像当初第一批在上海浦东新区买房的人！
2017年的兴隆湖才1万多一平，那个时候感觉这里好远，没有人在这里买房吧。
可当我今年年初去去天府新区万达附近逛的时候，发现中字头企业的办公楼已经起来，周边的房产都已经卖完，才发现它已经“炒”起来了！
之后我开始在天府新区看楼盘，从最开始卖的中海观园成都天府新区板块划分，万科公园传奇，到保利和光屿湖成都天府新区板块划分，万科锦绣天府，再到麓湖，麓湖云庄，还有兴隆湖的德信湖畔云璟，麓奚樾府，甚至看了麓山板块……
但是我总结了一下，就是大家看上的不好买，买不起！能顺利买的，看不上！
然后就可以坐下来好好分析一下：
第一，天府新区买来干嘛，自己住，方不方便？当初卖金融城大源的时候，到处也是一片田地，直到现在它发展了10多年，现在才达到了生活便利！难道还要又一次的到天府新区当开荒者吗？
第二，如果买来投资，现在天西F4的价格是不低的，让它涨到6万一平那需要多少时间呢？你们看看天府新区的地块有多大，还有多大的体量没有开发，当初金融城大源都用了十多年的时间，而天府新区的体量是它的多少倍？需要多少个十年呢？你知道吗天府新区发现了10多个超大型商业中心，你去过吗？，仅仅麓湖开发都还有10多年，麓客岛还要拆了全部修住宅
第三，看到国家现在土拍都限价了吗？天府新区有多少地限了地价，限了卖价！之后开的盘可能都是一万多一平，还有谁来接你的盘，而且国家要留人才在天府新区，到处是人才公寓，也就是说在那边工作的人，有一部分国家已经给解决了住房。
所以，如果大家是普通资格，还是要买一个既可以自住，也可以作为核心资产配置的房产，问问自己，天府新区目前是不是最优的选择？
如果是非要投资天府新区，个人推荐万安南区，理由如下：
规划价值：天府新区的板块其实非常规整，天府前湾是一个非常有潜力的板块，地处万安南片区，北临金融城天府一街到五街，新川写字楼商圈，下接天府总部商务区，这是这个板块发展的底气和灵魂，规划面积12.2平方公里，因为现在处于一个开发初期，定位是天府法务区，未来几年遍地豪宅几乎是跑不脱了，商业昌公堰，青岛路TOD，规模空前的大，天府前湾板块紧邻天府中央商务区和高新区的新川产业园，未来两个区域成熟必将带来大量的产业人口，再加上自身高端法务区的定位，南片区后期豪宅估计遍地开花，就目前而言这个区域不算成熟，但正因为这样，它的发展规划才被大幅拉满，目前而言作为刚需的价值洼地，前途必将远超天府新区其它板块，随着锦江生态带以及麓湖板块进入开发末期，将成为城南又一个发展主战场，让我们拭目以待！